租户把房子转租给他人，我作为房主有权利解除

因承租人违约而产生的解除合同问题，如果租赁合同中有约定的，按照约定处理。如果没有约定，可以向法院起诉。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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承租人违约转租的，出租人可以解除合同并要求承租人赔偿，如果不解除合同的，转租关系仍然存续，不会受到影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。