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买房烂尾了贷款要还吗

吴亮律师2025-07-06九江刑事律师

买房烂尾贷款仍需还,但可申请解除。依据《合同法》等相关法律,若房屋买卖合同解除,抵押贷款合同也随之解除,购房者则无需还贷。若不及时处理,可能影响个人征信及面临银行追债。
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烂尾楼贷款要还。处理方式:1. 与银行协商,说明烂尾情况,申请暂停或减免还贷;2. 向法院起诉,请求解除房屋买卖合同及贷款合同,停止还贷;3. 若楼盘有复工可能,可与开发商协商继续履行合同,同时关注贷款还款情况。具体操作需根据实际情况选择,确保合法权益不受损害。
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烂尾楼贷款问题,法律上可申请解约或继续还贷。选择时需考虑合同条款、开发商状况及自身经济能力。若开发商无力继续建设,解约更为合理;若仍有希望完工,可继续还贷。

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