买房时合同是否包含±3的误差规定？

买房合同±3%误差需明确约定，否则无法律依据。若合同未明确规定，面积误差超3%可能不构成违约。法律依据：《商品房销售管理办法》规定，房屋实际面积与合同约定不符且超出3%时，开发商需承担相应责任。未明确此条款，出现大面积误差将难以维权。
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买房合同面积误差处理：1.合同有±3%规定，按约定处理误差。2.无此规定，先协商；协商不成再诉讼。3.诉讼时需收集证据，证明开发商违约。
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处理买房合同误差问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。首先尝试与开发商协商补偿；协商无果则可考虑提起民事诉讼；若涉及专业争议，可选择仲裁解决。选择时需考虑效率与成本，诉讼适用于明确违约情形，仲裁则适用于专业性强或协商无效的情况。