业主是否需要出钱？

业主是否需出钱看具体情况。依据相关法律规定，如为质量问题且在保修期内，由开发商承担费用；超保修期则由业主或物业承担。《物业管理条例》等对此有规定，不及时处理可能导致水损、安全隐患等严重后果。
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处理方式依原因而定。质量问题找开发商或物业，超保修期则业主与物业协商分担。选择时考虑责任归属和费用合理性，确保问题及时解决。
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视情况而定。质量问题保修期内，联系开发商维修；超保修期，与物业协商维修费用分担。具体操作：1.查明原因，确定责任方；2.与责任方沟通维修事宜；3.协商不成，可寻求法律途径解决。